İki arsa arasında yapılmak istenen duvarın masrafında komşular ortak mıdır?
İki arsa arasında yapılmak istenen duvarın masrafında komşular ortak mıdır?
Komşu arsasından gelen sel suyuna engel olmak ve iki arsa arasını belirlemek için komşulardan biri duvar yapmak istiyor fakat diğeri istemiyor. Bu kişinin duvar yapım masrafına katılmama hakkı var mıdır, duvar yapılmaması sebebiyle sel suyundan oluşacak zararı tazmin etmekle yükümlü olur mu?
URL Kopyala
Karşılıklı rıza ile komşular arasındaki sınır üzerinde duvar inşası yapılması durumunda yapılacak olan duvar her iki arsaya eşit oranda yayılarak yapılmalı ve masrafı ortak şekilde karşılanmalıdır. Komşulardan birisi duvar yapmak istese diğeri istemese istemeyen tarafın bu masrafa ortak edilme zorunluluğu olmaz. Bu durumda duvar yapmak isteyen kişi bu duvarın masrafını kendisi karşılar. Hatta diğer komşu duvarın kendi arsası üzerine taşmasını istemediği takdirde buna da riayet edilmesi gerekir. Komşulardan biri talep ettiği halde diğeri kabul etmediği için duvar yapılmamış olsa ve sel suyu bir arsadan diğerine taşmış olsa bu durumda kabul etmeyen tarafın diğer tarafa sel suyunun zarar vermesine sebebiyet vermesi söz konusu değil ise zararı tazmin etmekle yükümlü olmaz.