Öncelikle; alım satım yaparak kazanç elde amaçlı olan mallar ticaret mallarıdır, ticaret malları; menkul mallardan olabileceği gibi, gayri menkul mallardan da olabilir. Tercih edilen görüşte; ticaret niyeti ticaret işi ile beraber olmalıdır, buna göre bir insan bir malı satın alırken ticarete niyet etse o mal ticaret için olur. Fakat bir kimse, kendisine miras bırakılan, bağışlanan veya vasiyet gibi bir yolla eline geçen mal hakkında ticarete niyet etse, satıp ticarete dönüştürmedikçe ticaret malı olmaz. Aynı şekilde başlangıçta ticaret niyeti ile satın alınmamış olan bir mal, satmaya karar verilse bu da ticaret malı sayılmaz. Satılıp nakite dönüştükten sonra kişi zekatla mükellef ise zekat vakti gelince bu paranın da zekatını verir. Zekatla mükellef değilse ve sattığı bu malın karşılığında aldığı para nisap miktarı ise üzerine bir yıl geçince zekat gerekir. Şayet bu parayla ticari amaçlı başka mallar satın alınacak olsa o mallar da zekat ödeme vakti geldiğinde zekata tabi olur. Bu ölçülere göre satmak için yapım aşamasında olan gayri menkul mallar zekata tabidir. Zekatla mükellef olan inşaat sahibinin zekat verme vakti geldiğinde, yapım aşamasındaki inşaatın maliyeti ne ise o miktar üzerinden hesaplanıp zekatı verilmesi gerekir.